Появились первые сообщения от банков о возобновлении выдачи семейной ипотеки. С сегодняшнего дня выдачу кредитов по программе начал «Уралсиб». Первый из банков, в августе объявивший о том, что временно перестает кредитовать заемщиков по этой льготной программе из-за исчерпания лимитов.
Заемщики теперь могут оформить семейную ипотеку в этом банке, однако для этого им потребуется большая сумма для первого взноса. Первый взнос по семейной ипотеке в банке «Уралсиб» теперь составляет 30,01% от стоимости квартиры (до этого было 20,01%). Кроме «Уралсиба» требования к первому взносу повысил «Альфа-Банк». Этот банк выдачи ипотеки по этой льготной программе не останавливал. Но теперь, чтобы оформить кредит в «Альфа-Банк», заемщикам так же требуется располагать не меньше 30% от цены квартиры для первоначального взноса.
Устанавливая повышенные требования к первому взносу при получении ипотеки, банки не только растягивают срок, на который им хватит перераспределенных лимитов, но и привлекают к себе более надежных заемщиков. Тех, кто смог накопить 30% стоимости квартиры для получения кредита.
Напомним, повышать требования к первоначальному взносу по льготным программам банки начали с осени прошлого года. Для того чтобы взять на первичном рынке ипотеку по льготной ставке, первоначально заемщику достаточно было иметь 15% от ее стоимости в качестве первого взноса, год назад он был повышен до 20%. Теперь кредиты по самой массовой из оставшихся на рынке льготных программ – семейной ипотеке многие банки выдают при условии наличия у заемщика суммы в размере 30% стоимости квартиры.
