Текущее значение, на котором находится ключевая ставка Центробанка, это еще не предел.
Несмотря на происходящее в настоящий момент замедление экономической активности вероятность того, что ЦБ повысит ключевую ставку на ближайшем заседании совета директоров, сохраняется, следует из дайджеста «ДОМ.РФ» о ситуации на рынке ипотеки и жилья.
«При благоприятных условиях это создает основу для снижения ключевой ставки Банка России в дальнейшем», отмечают в госкомпании.
Если повышение произойдет, это отразится на доступности получения ипотеки для заемщиков. Кредиты по рыночным программам банки уже выдают по ставке порядка 23% годовых, кроме того, дальнейшее повышение ключевой ставки сделает ипотеку еще менее доступной.
Кроме того, специалисты рынка недвижимости ждут, что в ближайшее время ЦБ продолжит добиваться ухода с рынка ипотечных программ, с помощью которых банки и застройщики в настоящий момент повышают спрос на первичном рынке. Ипотека траншами, аккредитивная ипотека, программы, позволяющие заемщикам при покупке квартиры обойтись без первого взноса, могут исчезнуть с рынка. Это приведет к дальнейшему снижению спроса на квартиры в новостройках.
