ТОП 5 лучших кредитов для физических лиц в 2023 году
Куда выгоднее всего обращаться за кредитом физическим лицам в 2023 году? В каких банках самые лучшие предложения? Где ниже все процент, требуют только паспорт или выдают без страховки и без справок о доходе? Мы собрали 5 банков с самыми оптимально сбалансированными условиями, чтобы вы могли выбрать тот, который лучше всего подходит вам.
Автокредит от Кредит Европа Банк
| Макc. сумма | 6 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 11 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 500 000 руб. |
| Возраст | От 18 лет |
| Решение | 1 день |
Рефинансирование кредитов Промсвязьбанк
| Макc. сумма | 3 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 5.5 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | 23-65 лет |
| Решение | 1 день |
Кредит Пенсионный в банке УБРиР
| Макc. сумма | 2 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 6.5 |
| Срок кредита | До 10 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | 65-75 лет |
| Решение | 15 мин. |
Исправление кредитной истории Совкомбанк
| Макc. сумма | 300 000 |
|---|---|
| Ставка | 33.3 |
| Срок кредита | до 18 мес. |
| Мин. сумма | 4 999Р |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | 1 день |
Рефинансирование кредитов от ВТБ
| Макc. сумма | 5 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 6.4 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | От 21 года |
| Решение | 5 мин. |
Кредит наличными вкладчикам УБРиР
| Макc. сумма | 1 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 6.3 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | 19-75 лет |
| Решение | 1 день |
Автокредит Хоум Кредит Банк
| Макc. сумма | 1 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 10.9 |
| Срок кредита | До 5 лет |
| Мин. сумма | 10 000 руб. |
| Возраст | 22-70 лет |
| Решение | За 1 мин. |
Кредит наличными МИНБАНК
| Макc. сумма | 3 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 6.9 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | 22-65 лет |
| Решение | 15 мин. |
ПодробнееОформить
Рефинансирование кредитов от Росбанк
| Макc. сумма | 3 000 000 |
|---|---|
| Ставка | 6.9 |
| Срок кредита | До 7 лет |
| Мин. сумма | 50 000 руб. |
| Возраст | От 18 лет |
| Решение | 1 день |
5 самых лучших кредитов физлицам 2023 года
| Банк | Процент | Сумма | Срок |
| Росбанк большая сумма | От 6,5% | До 2 млн. руб. | До 5 лет |
| Хоумкредит срочный | От 7,9% | До 3 млн. руб. | До 7 лет |
| Ренессанс с плохой КИ | От 7,5% | До 700 тыс. | До 5 лет |
| УбРиР выгодный | От 6,3% | До 1 млн. руб. | До 7 лет |
| Тинькофф онлайн | От 8,9% | До 2 000 000 | До 3 лет |
Самые выгодные проценты в Росбанке. Уральский банк реконструкции и развития, Хумкредит и Тинькофф выдают деньги только по паспорту. В Ренессансе вам также не нужна справка о доходе, но понадобится второй дополнительный документ. Процент там чуть выше, зато они охотно выдают наличные физическим лицам с плохой кредитной историей. Самую большую сумму до 2 000 000 рублей вы получите в Росбанке. А в Тинькофф для получения денег никуда не нужно идти — заявка оформляется онлайн, а деньги привозит курьер на карте к вам домой или в офис. Снять можно без комиссии в банкомате любого нашего банка. Удобно — быстро и без визита в банк.
Росбанк — до 2 миллионов под низкий процент
- Сумма: От 50 000 до 2 000 000 руб.;
- Срок: От 13 до 84 мес.;
- Процентная ставка: От 6,5% до 19,99%;
- Возраст: 24-65 лет;
- Документы: паспорт + подтверждение дохода (от 400 тыс. — копия трудовой книжки);
Самая большая сумма среди банков с низкими ставками предлагается в Росбанке. Здесь же можно сделать выгодное рефинансирование старых кредитов, оформленных по высоким ставкам. Правда, чтобы вам ее выдали, нужно будет принести не только справку о доходе, но и заверенную копию трудовой книжки. Также они тщательно проверят ваш стаж и зарплату на текущем рабочем месте.
Чем больше вы хотите взять в долг, тем ниже процент предлагает Росбанк. Если нужно всего 100 000 — вот более выгодные предложения.
Хоумкредит — деньги уже сегодня
- Сумма: От 10 тыс. до 3 000 000 руб.;
- Срок: От 1 до 7 лет;
- Процентная ставка: От 7,9%;
- Возраст: 22-70 лет;
- Документы: 2 документа (иногда справка о доходах);
В этом банке вы можете получить деньги уже сегодня. Главное — подать заявку с утра, дождаться предварительного решения по телефону и в тот же день прийти в офис, получить свое индивидуальное предложение и подписать договор.
По официальным условиям понадобится лишь два документа: паспорт и дополнительный. Но сейчас часто стали также спрашивать справку о вашем доходе — если есть возможность, лучше сразу получить ее на работе и принести с собой для подписания договора.
Ренессанс — физлицам с плохой историей
- Сумма: до 700 000;
- Срок: 2-5 лет;
- Процентная ставка: от 7,5%;
- Возраст: 24-70 лет;
- Документы: паспорт + еще один дополнительный;
Испортили кредитную историю и банки отказывают вам в получении денег? Попробуйте Ренессанс — у него больше всего одобрений заявок на выдачу наличных для физических лиц с плохой КИ.
Еще один плюс — справка о доходах не нужна. Достаточно паспорта и второго документа. Можно взять СНИЛС, свои права, заграничный паспорт или любой другой из списка на официальном сайте.
УбРиР — низкая ставка с плохой КИ
- Сумма: От 50 тыс. до 1 млн. руб.;
- Срок: От 3 до 7 лет;
- Процентная ставка: От 6,3%;
- Возраст: 21-75 лет;
- Документы: паспорт (от 300 тыс. — справка о доходе);
Достаточно лояльный к плохой истории, здесь самый низкий процент от 6,3% для физ. лиц среди банков РФ в 2018 году. Правда, это только для займов до 200 000 рублей. Зато получить деньги можно только по паспорту, не нужны никакие справки и поручители. А погасить при желании можно досрочно без комиссий.
Еще один плюс — работает и с пенсионерами до 75 лет. Для больших сумм — придется принести справку о подтверждении дохода, который должен быть более 6000 рублей, если вам нужно до 300 000, и более 35 000 — до 1 миллиона.
Работают не только с физическими лицами, но и выдают кредиты для бизнеса индивидуальным предпринимателям.
Тинькофф — онлайн без визита в банк
- Сумма: До 2 миллионов рублей;
- Срок: От 3 месяцев до 3 лет;
- Процентная ставка: От 8,9%;
- Возраст: 18-70 лет;
- Документы: только паспорт;
И завершает наш ТОП 5 — онлайн компания Тинькофф, у которого даже привычных нам офисов нет. Но это и плюс, так как для того, чтобы оформить здесь кредит наличными, физическим лицам достаточно оставить заявку на сайте и дождаться ее одобрения. После вы просто договариваетесь с курьером на удобное для вас время, и он привозит договор для подписания и карту с деньгами.
Полезные статьи
ТОП-10 банков с самыми низкими процентами кредитования в 2023 году
Что такое кредитная история?
Стоит ли брать кредит на погашение других кредитов и как это правильно сделать
Деньги без комиссий снимаете в банкомате любого российского банка.
Еще один бонус — Тинькофф один из немногих, кто готов выдавать деньги с 18 лет, у остальных возраст начинается с 22, 22, а зачастую и с 24 лет.
Как выбрать лучший кредит для физлиц
И еще несколько советов, на что вообще смотреть при выборе банка, в который вы пойдете подавать заявку на получение наличных.
- Определяем потребности. Для начала стоит понять, сколько именно денег вам вообще нужно. 3000, 5000, 100 тысяч, пятьсот, миллион, два? От этого зависит и то, куда именно за ними отправляться. Может, проще вообще пойти в проверенные МФО и получить первый займ бесплатно.
- Сравниваем с возможностями. Теперь нужно понять, сколько в месяц вы можете отдавать на ежемесячные платежи, с какой суммой вы готовы расстаться без слишком большого урона по семейному или личному бюджету. От этого будет зависеть, на какой срок вам необходим кредит. Чем меньший ежемесячный платеж вы готовы платить, тем на больший срок придется брать в долг, и тем выше итоговая переплата. Тут пригодится калькулятор платежей и переплат — потестируйте на разных процентах и сроках.
- Смотрим на проценты. Главное условия выгодного кредита — как можно меньше переплатить. Уменьшить переплату можно, взяв деньги на самый маленький срок, какой вы только можете себе позволить, и по самой низкой ставке. На этом этапе составляете список предложений от банков, упорядочивая их по процентной ставке. Осталось отсеять лишнее.
- Изучаем условия. Смотрим, чего же хотят от заемщиков. Например, какие-то организации низкие ставки предлагают лишь зарплатным клиентам, а обычным физическим лицам — совсем другие. Корректируем вашу таблицу. Далее проверяем, подходите ли вы по условиям — по возрасту, стажу работы, кредитной истории, уровню дохода, региону прописки и так далее. Вычеркиваем лишнее.
- Сравниваем варианты. У вас должно остаться 5-7 банков, в которых и ставки хорошие, и условия подходят. Сравним их, чтобы выбрать 2-3 самых лучших. Вот в них уже можно подавать онлайн-заявки, так как индивидуальная, предложенная именно вам ставка, может отличаться от минимальной. А кто-то и просто пришлет отказ.
- Выбираем лучшее. Если заявку одобрили все 2-3 банка, просто идем подписывать договор в тот, который смог предложить вам наиболее выгодное предложение. И самое главное — не забываем потом вовремя и без просрочек выплачивать долг.
Лучшие предложения по бизнес кредитам
Процентные ставки по ипотечным кредитам растут – это факт, и уже скоро базовых ставок ниже 10% годовых не останется. Пока же, тем не менее, такие предложения есть, и желающим лучше воспользоваться ими, пока не поздно. Мы собрали самые выгодные предложения по каждому из видов программ – по базовым, и по государственным. Почти всегда есть вариант оформить кредит дешевле – но только если соблюсти определенные условия.
Дешевая ипотека закончилась?
За последний год процентные ставки по ипотечным кредитам в России успели снизиться до исторического минимума, а затем – показали рекордно быстрый срок, дойдя до уровня 2014-2015 годов. Рынок сначала был перегрет льготной госпрограммой-2020, когда практически все квартиры в новостройках приобретались в кредит с государственным субсидированием. А ближе к концу года рынок почувствовал влияние повышенной вдвое ключевой ставки. Это видно даже по графику, построенному по данным ДОМ.РФ:Статистика заканчивается на ноябре, но уже есть и более свежие статистические данные. Так, по сообщению бюро кредитных историй «Эквифакс», процентная ставка в декабре неожиданно подскочила сразу на 4,4% – до 13,2% годовых. Речь идет о полной стоимости кредита – то есть, о сумме всех платежей, которые должен внести заемщик по договору (включая страхование). По данным БКИ, эта процентная ставка ранее фиксировалась только в 2014-2015 годах – правда, тогда ключевая ставка доходила до 17% годовых (вдвое выше, чем сейчас). Удорожание кредитов связано с двумя факторами:
- рост ключевой ставки ЦБ – с начала 2021 года она выросла вдвое, с 4,25% до 8,5% годовых. Ключевая ставка влияет на то, по какой стоимости банки привлекают финансирование от ЦБ и на межбанковском рынке. Соответственно, чем дороже фондирование для банка, тем выше будут ставки;
- урезание госпрограммы-2020 – с лета 2021 года вместо 6-12 миллионов рублей максимальная сумма такого кредита ограничена 3 миллионами рублей, а процентная ставка ограничена теперь 7% годовых (вместо 6,5% ранее). И хоть по госпрограмме кредитование все еще идет, снижение объемов и более высокие ставки отразились на средних ставках по рынку.
Что касается отдельных банков, то как минимум несколько кредитных организаций повысили свои базовые процентные до психологической отметки в 10% годовых и выше. Это, впрочем, не коснулось госпрограмм – по ним банк получает субсидию из бюджета, исходя из размера ключевой ставки с надбавкой, поэтому рост ставок не повлияет на величину процента, которую выплачивает заемщик.
В ближайшем будущем ставки по ипотеке точно не будут падать – скорее всего, еще какое-то время они будут даже расти. А это значит, что тем, кто планирует покупку квартиры в ипотеку, стоит задуматься о том, чтобы подать заявку в один или несколько банков. Мы же составим перечень банков с самыми низкими процентными ставками на текущий момент.
Банки с самыми низкими ставками по ипотеке
Динамика ставок по ипотечным кредитам в российских банках сильно отличается для базовых программ (новостройки, вторичное жилье и рефинансирование) и для государственных программ (семейная и льготная ипотека). Так, если по базовой программе банк ориентируется только на рынок (и эти ставки растут), то по госпрограммам бюджет компенсирует банкам часть процентов с учетом ключевой ставки (поэтому эти ставки даже немного снижаются).
И так как клиент обычно оформляет всего один ипотечный кредит, и при наличии права на льготу всегда выберет госпрограмму, мы разбили наш рейтинг на две части – лучшие предложение по субсидируемым и по базовым программам.
Лучшие предложения по госпрограммам
На данный момент в России действует несколько льготных государственных ипотечных программ – это программа-2020 (кредиты до 3 миллионов рублей по ставке до 7% годовых), семейная ипотека (кредиты для семей с детьми на сумму до 6-12 миллионов рублей по ставке до 6% годовых), дальневосточная ипотека (кредиты отдельным категориям жителей ДФО), сельская ипотека (кредиты на жилье в сельской местности под 3% годовых), военная ипотека (когда взносы за военнослужащего вносит государство).
Больше всего заемщиков подпадают под две программы – это госпрограмма-2020 (если клиенту достаточно 3 миллионов рублей в кредит, это отличное предложение) и семейная ипотека (если в семье с 2018 года родился хотя бы один ребенок, условия будут еще лучше). Максимальные ставки по этим программам – 7% и 6% годовых соответственно, но банки готовы их снижать.
Если ориентироваться на банки с минимальными ставками по госпрограммам, то тройка победителей по госпрограмме-2020 будет такой:
- Банк «ФК Открытие» – ставка составляет 5,7% годовых. Но для этого нужно выполнить ряд условий: выйти на сделку до 31 марта 2022 года и внести от 30% первоначального взноса (если меньше – будет +0,3% годовых);
- ВТБ – ставка составляет 5,75%, если клиент подает заявку онлайн и использует цифровой сервис электронной регистрации сделки и сервис безопасных расчетов;
- Промсвязьбанк – ставка составляет 5,85% годовых. Дополнительных условий нет, кроме стандартного – наличие страховки.
Условие о наличии добровольного страхования жизни и здоровья заемщика действует во всех банках, за отказ от страхования ставка увеличивается на 1% и более.
По «Семейной ипотеке» банки с самыми низкими процентными ставками – такие:
- Россельхозбанк – ставка составит всего 4,45%, условия стандартные – нужно оформить добровольную страховку жизни, здоровья и на случай нетрудоспособности (если только жизни, ставка будет на 0,5% выше);
- Банк «Дом.РФ» – ставка равна 4,6% годовых, если клиент подтверждает доходы выпиской из ПФР. А если получать зарплату на карту банка, ставка опускается до рекордно низких 4,4% годовых (правда, получать зарплату на карту нужно минимум три месяца до оформления заявки);
- Альфа-Банк – выдает кредиты под 4,69% годовых. Дополнительных условий нет.
Важно, что «Семейной ипотекой» могут воспользоваться семьи, в которых в 2018 году и позже родился хотя бы один ребенок. Максимальная сумма кредита составит 6 миллионов рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 12 миллионов рублей), первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья.
А еще кредиты по обеим программам с 2021 года можно пустить на покупку частного дома или даже на его строительство.
Базовые программы банков
Если с госпрограммами все в целом понятно – ставки единые для всех клиентов и с минимумом условий, то по базовым программам условия сложнее. Банки дают скидки зарплатным клиентам, по кредитам с крупным первоначальным взносом, на жилье от партнеров банков. Так же много и надбавок – например, за небольшой первоначальный взнос, отсутствие страховки, отказ от цифровых сервисов регистрации и т.д.
Поэтому стоит ориентироваться на более-менее усредненные параметры: кредит на квартиру за 5 миллионов рублей, 1 миллион (20%) из которых заемщик вносит из своих денег.
В случае с новостройками тройка самых выгодных банков выглядит так:
- Сбербанк – обещает базовую ставку в 9,3% годовых, если клиент оформит сделку через электронный сервис, внесет 20% и более первоначального взноса, получает зарплату на карту в Сбербанке и застраховал свою жизнь и здоровье. Без всего этого ставка вырастает до 11,6% годовых, но есть совместные программы с рядом застройщиков, где ставка ниже;
- Промсвязьбанк – ставка начинается от 9,55% годовых, если клиент сделает первоначальный взнос от 15% и более. Если отказаться от страховки, ставка вырастет на 3%. Зарплатные клиенты в ряде регионов, а также сотрудники сферы ОПК получают ставку от 8,95% годовых;
- Ак Барс Банк – пока ставка начинается от 9,69% годовых, если клиент получает зарплату на карту банка и вносит первоначальный взнос от 20,01%. А если сумма кредита более 5 миллионов рублей (12 миллионов в столичных регионах), ставка составит от 9,45% годовых.
Большинство же банков даже по новостройкам повысили базовые ставки выше 10% годовых – поэтому рассмотренные варианты на данный момент остаются действительно самыми выгодными (но ситуация меняется каждый день, и уже скоро даже тут ставки вырастут).
По вторичному жилью самые выгодные варианты такие:
- Сбербанк – ставка начинается от тех же 9,3% годовых, но если покупать не на «ДомКлик», будет от 9,6% годовых. Остальные надбавки – те же, что и по новостройкам, максимальная ставка составит 12,2% (если клиент не подтвердил доход и занятость);
- Ак Барс Банк – условия те же, ставка начинается от 9,69%, если клиент получает зарплату на карту банка, и от 9,45% годовых при крупных суммах;
- Промсвязьбанк – минимальная ставка для клиентов, которые не получают через него зарплату – 9,74% годовых. Тем, кто подпадает под категорию зарплатных клиентов, банк предлагает ставки от 9,74% годовых.
В данном случае предложение от Сбербанка будет уже не самым оптимальным – кредиты на вторичном рынке банк достаточно жестко связывает со своим сервисом «ДомКлик».
По программам рефинансирования лучше всего обращаться в такие банки:
- Промсвязьбанк – процентная ставка начинается от 9,29% годовых, но до оформления залога она составит 11,29% (после 60 дней – 14,29% годовых). Если кредит будет больше 85% от стоимости жилья, ставка вырастает еще на 0,3%;
- Сбербанк – базовая ставка составляет 9,6% годовых при сумме кредита менее 80% от стоимости залога. Если больше – ставка составит от 10,1% годовых. Также всем клиентам нужно подключить условие «Защищенный кредит»;
- Райффайзенбанк – ставка составляет 9,99% годовых для зарплатных и премиальных клиентов и 10,29% годовых для остальных. Но если зарплатный клиент рефинансирует кредит на сумму от 7 миллионов рублей, применяется ставка 9,79% годовых.
Таким образом, при желании можно найти и рефинансирование по ставкам ниже психологической отметки в 10% годовых – но сделать это сложнее, чем при выдаче нового кредита.
Как выбрать лучшее предложение?
Прежде всего, в сложившихся условиях лучше выбирать ипотеку по госпрограмме – если, конечно, у заемщика есть на нее право. Как правило, это касается жилья в новостройках – и при сумме кредита до 3 миллионов рублей, и если в семье после 2018 года родился ребенок, можно получить очень выгодный кредит.
Но как выбрать банк? Алгоритм на самом деле очень простой:
- выбрать программу – либо одну из государственных (если есть на нее право), либо одну из базовых (в зависимости от того, что нужно – купить новостройку, квартиру на вторичном рынке или рефинансировать старый кредит);
- по своим параметрам (регион, сумма, первоначальный взнос, и т.д.) рассчитать сумму ежемесячного платежа в разных банках . По возможности – учесть максимум доступных скидок и все надбавки согласно условиям банка;
- подать заявку на кредит в банке, где месячный платеж вышел самым низким . Если банк откажет – подать заявку в следующий по сумме платежа, и так далее.
Отдельно сравнивать условия в разных банках в данном случае – не вариант, ведь мы рассмотрели пять разных программ (хотя в реальности их намного больше), и так определив банки с самыми низкими ставками. Правда, всегда есть несколько способов сэкономить, получив максимальную скидку по кредиту.
Как сэкономить на ипотечном кредите?
Почти каждый банк предлагает целый список условий, при которых процентная ставка может быть снижена. Некоторые тесно связаны с условиями кредита (например, скидка за крупную сумму или первоначальный взнос более 20-30%), другие – с категорией клиента (зарплатный получает скидку), а некоторые – с оформлением (подача заявки и оформление сделки).
Поэтому, даже по кредиту с низкой базовой ставкой клиент все равно может сэкономить на кредите. Для этого стоит учесть такие моменты:
- рассмотреть условия в банке, в который приходит зарплата . А если возможно – заранее перенести свою зарплату в нужный банк. Закон разрешает работникам получать зарплату на счет в любом российском банке – правда, многие предпочитают не злить бухгалтерию, из-за чего потом будут переплачивать по кредиту;
- обратить внимание на застройщика. Многие крупные застройщики предлагают совместные ипотечные программы с банками – по ним ставка снижается на первые годы кредита, или даже на весь срок. Вполне возможно, что застройщик дома, в котором выбрана желаемая квартира, запустил такой проект с одним из банков – так можно много сэкономить, оформив кредит даже по базовой программе (а с госпрограммой ставка будет совсем низкой – были предложения под 2,55% годовых);
- подавать заявку на кредит только онлайн . Банки уже давно переводят свое обслуживание в дистанционный формат, и дают скидку только лишь за онлайн-заявку;
- при подаче заявки разрешить банку получить выписку из ПФР – это можно сделать прямо на сайте банка через Госуслуги. Банк одобрит такую заявку с большей вероятностью, а ставка вполне может быть ниже – хотя заемщику это не стоит вообще ничего;
- использовать электронные сервисы по регистрации сделки . Такие есть в Сбербанке, ВТБ и некоторых других банках. Оформление сделки будет платным, но стоимость услуги сопоставима, например, со стоимостью услуг нотариуса – однако такое оформление снижает ставку на весь срок кредита;
- сравнить сумму ежемесячного платежа с добровольной страховкой жизни и без нее . Некоторые банки снижают ставку за страховку на 1%, что примерно сопоставимо со стоимостью полиса – поэтому желательно сопоставить оба варианта и выбрать более дешевый (сама по себе страховка жизни по кредиту обычно бесполезна).
Есть еще один инструмент, но им стоит пользоваться осторожно. Это возможность снизить ставку на весь срок кредита, если внести определенный платеж разово. Как правило, это 2-4% от суммы кредита, что снижает ставку на 0,5-1%. Это выгодно, если рассчитать на весь срок кредита, но многие предпочли бы погасить долг досрочно или рефинансировать кредит (и при этом вся выгода от сниженной ставки обнуляется, а разовый платеж уже не вернуть).
И, наконец, есть отличный способ вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке. Имущественный налоговый вычет по НДФЛ распространяется не только на стоимость жилья, но и на сумму процентов (до 3 миллионов рублей). И если вычет на стоимость жилья лучше перенести на будущее (это можно делать без ограничений), то из текущей уплаты НДФЛ лучше вернуть 13% от суммы процентов (и только на оставшуюся сумму возвращать налог со стоимости купленной квартиры).
https://usloviyakredita.ru/fizlic