Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)

Содержание

Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)

Выкупная стоимость лизингового имущества — проводки у лизингополучателя зависят от того, на чьем балансе учитывается объект лизинга, а также включена выкупная стоимость в лизинговые платежи или зафиксирована отдельной суммой. Все подробности — в нашей статье.

Вам помогут документы и бланки:

Выкупная стоимость предмета лизинга — что это

Лизинг — трехсторонний договор, по которому лизингополучатель (ЛП) дает указание лизингодателю (ЛД) купить у продавца актив, который затем ЛП берет в аренду. Оформление лизинговых сделок осуществляется на основании:

  • ст. 665–670 ГК РФ;
  • закона «О лизинге» от 29.10.1998 № 164‑ФЗ,
  • с 2022 года — ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н.;
  • до конца 2021 года — указаний, утвержденных приказом Минфина РФ от 17.02.1997 № 15.

С 1 января 2022 г. операции по лизингу учитываются в соответствии с ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н. Подробнее о новых правилах учета смотрите в Готовом решении от экспертов К+. Пробный демо-доступ к системе К+ получите бесплатно.

Лизинг — это разновидность аренды, но ключевое отличие в том, что договором лизинга может быть предусмотрено приобретение лизингового актива лизингополучателем в собственность. Возможность выкупа изначально фиксируется в договоре лизинга.

Выкупная стоимость предмета лизинга — цена, за которую ЛП по окончании договора лизинга приобретает в собственность лизинговое имущество. Ее следует отличать от самих лизинговых платежей, поскольку выкупная стоимость с точки зрения учета — плата за приобретение актива.

Выкупную стоимость лизингового имущества, выделенную в договоре, лизингополучатели учитывают при формировании фактической стоимости ППА так же, как любые другие лизинговые платежи (пп. «д» п. 7, пп. «а» п. 13, п. 14 ФСБУ 25/2018). Поэтому она учитывается в расходах посредством начисления амортизации (п. 17 ФСБУ 25/2018).

Уплату выкупной стоимости, выделенной в договоре, отражайте как уплату обычного лизингового платежа.

Как правильно учесть лизинг с 2022 года лизингодателю? Инструкция в нашей статье Аренда автомобиля ФСБУ 25/2018 (для арендодателя).

Применять ли ФСБУ 25/2018 при аренде арендатору и как это делать, начиная с 2022 года? Подробные ответы в нашем материале Бухгалтерские проводки при лизинге автмобиля у лизингополучателя.

Что такое документальное оформление выкупной стоимости предмета лизинга

Условие о выкупе предполагает, что договор лизинга будет включать в себя элементы 2 договоренностей:

  • непосредственно об аренде;
  • в части условия о выкупе имущества — о купле-продаже.

Размер выкупной стоимости устанавливается в договоре и зависит от длительности лизинга, срока полезного использования актива и планируемого износа.

Для учета затрат на выкуп лизингового имущества у бухгалтера ЛП должен быть не только договор лизинга, но и акт приемки-передачи имущества. Причем акт составляется дважды: при получении актива в лизинг и при переходе на него права собственности. Документ может быть составлен по унифицированной форме ОС-1, ОС-1а, ОС-1б или по разработанной самостоятельно — в таком случае не забудьте закрепить форму акта в учетной политике (ст. 9 закона «О бухучете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, п. 4 ПБУ 1/08, утвержденного приказом Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н).

Как лизингополучателю отражать в учете выкуп лизингового имущества, если он применяет ФСБУ 25/2018, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе беплатно и переходите к Готовому решению.

Бухгалтерские проводки у лизингополучателя

Порядок учета не зависит от того, кто признается балансодержателем имущества по договору. Вы в любом случае отражаете в учете право пользования активом и обязательство по аренде (п. п. 2, 10 ФСБУ 25/2018).

Пример учета лизинга у лизиингополучателя, применяющего ФСБУ 25/2018

В феврале 2022 г. ООО «Фаназия» заключила договор лизинга автомобиля с ООО «Смайлик» и перечислила аванс — 420 000 руб. (НДС — 70 000 руб., платеж без НДС — 350 000 руб.). Автомобиль приобретен ООО «Смайлик» за 1 923 240 руб. (НДС — 320 540 руб., стоимость без НДС — 1 602 700 руб.). Ежемесячный платеж с марта 2022 г. по август 2023 г. — 90 000 руб. (НДС — 15 000 руб., стоимость без НДС — 75 000 руб.). Выкупная стоимость — 12 000 руб. (НДС — 2 000 руб., платеж без НДС — 10 000 руб.), она включена в последний платеж по договору. Срок полезного использования автомобиля устанавливаем 40 месяцев. ООО «Фантазия» ежемесячно начисляет амортизацию — 40 067,50 руб. (1 602 700 руб. / 40 мес.). Выкупную стоимость отдельно не учитывает.

В феврале 2022 г.
Дт 76.07.3 — Кт 51
Перечислен аванс
Дт 08.04 — Кт 76.07.1
Первоначальное обязательство перед лизингодателем
Дт 08.04 — Кт 76.07.3
Аванс включен в ППА
Дт 01.03 — Кт 08.04
Принято к учету ППА
С марта 2022 г. по июль 2023
Дт 76.07.1 — Кт 76.07.2
Начислен платеж в части уменьшения первоначального обязательства по аренде
Дт 19 — Кт 76.07.2
Начислен платеж в части НДС
Дт 19 — Кт 76.07.3
Учтен НДС по авансу
Дт 91.02 — Кт 76.07.2
Начислены проценты
Дт 76.07.2 — Кт 51
Перечислен арендный платеж
Дт 26 — Кт 02.03
Амортизация
В августе 2023 г.
Д 76.07.1 — 76.07.2

Читать статью  Как проверить закрыт ли лизинг на авто

Начислен платеж в части уменьшения первоначального обязательства по аренде, включая выкупную стоимость

Д 19 — К 76.07.2
Начислен платеж в части НДС
Д 91.02 — К 76.07.2
Начислены проценты
Д 76.07.2 — К 51
Перечислен арендный платеж
Д 26 — К 02.03
Амортизация
Д 01.01 — К 01.03
Перевод ППА в ОС
Д 02.03 — К 02.01
Накопленная амортизация
С сентября 2022 г. по июнь 2024 г.
Д 26 — К 02.01
Амортизация

Детальнее разобраться с амортизацией лизингового имущества поможет наша статья Амортизация лизингового имущества у лизингополучателя.

Актив на балансе ЛП, выкупная стоимость входит в состав лизингового платежа (вправе использовать данный способ организации, которые учитывают лизинг по старым правилам п.14 ФСБУ 25/2018)

ООО «Фантазия» функционирует на общей системе налогообложения, ведет бухучет в полном объеме. 20 февраля 2021 года компания приобрела в лизинг грузовой автомобиль Hyundai HD 78 за 2 400 000 руб. (включая НДС 400 000 руб.). Срок договора — 12 месяцев, предусмотрен выкуп имущества по цене 720 000 руб., в том числе НДС 120 000 руб. Ежемесячный лизинговый платеж — 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), из них 60 000 — оплата выкупной стоимости (включая НДС 10 000 руб.).

Если Hyundai HD 78 будет учитываться на балансе ООО «Фантазия», то бухгалтер на дату принятия актива к учету сделает следующие записи:

76 «Арендные обязательства»

Отражена задолженность перед лизингодателем

В бухучете первоначальная стоимость лизингового актива — сумма платежей по лизингу за весь период сделки за вычетом НДС: 200 000 (ежемесячный платеж за минусом НДС) × 12 мес. = 2 400 000 руб.

01 «Лизинговое имущество»

Лизинговый актив включен в состав ОС

76 «Арендные обязательства»

Начислен НДС с суммы лизингового платежа

40 000 ежемесячной суммы НДС с суммы лизингового платежа × 12 мес. = 480 000 руб.

Затем каждый месяц с 1-е по 5-е число следующего месяца ООО «Фантазия» обязано перечислить ежемесячный лизинговый платеж по Hyundai HD 78 за предыдущий месяц:

76 «Арендные обязательства»

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Начислен лизинговый платеж за февраль 2021 года

Ежемесячный лизинговый платеж начисляется общей суммой с учетом выкупной стоимости и НДС на последнее число месяца

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Перечислен лизинговый платеж за февраль 2021 года

Перечислять лизинговый платеж можно одной суммой, вместе с НДС и выкупной стоимостью – 240 000 руб. В назначении платежа бухгалтер ООО «Фантазия» укажет «Лизинговый платеж за февраль 2021 года по договору № … от 20.01.2021 в размере 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), А вот счетов-фактур лучше оформить 2: на сам платеж и на аванс по выкупной стоимости (аванс 60 000 руб. включая НДС 10 000 руб.)

Принят к вычету НДС в составе лизингового платежа

Ежемесячно к вычету принимается только та часть НДС, которая относится к самому лизинговому платежу: 40 000 – 10 000 НДС с оплаты выкупной стоимости = 30 000 руб.

Амортизация Hyundai HD 78 начисляется с месяца, следующего за вводом в эксплуатацию, то есть с марта, дата начисления — последнее число месяца. Срок использования авто в бухучете — 60 месяцев, метод амортизации линейный, повышенный коэффициент не используется. Тогда ежемесячная амортизация:

2 400 000 руб. × (100% / 60 мес.) = 40 000 руб.:

02 «Амортизация лизингового имущества»

Начислена амортизация по лизинговому имуществу

Амортизацию и лизинговые платежи бухгалтер ООО «Фантазия» отражает в учете на протяжении 12 месяцев.

Выкуп автомобиля Hyundai HD 78, находящегося на балансе ООО «Фантазия», по договору назначен на 21.02.2022. Операцию отразят следующими бухпроводками:

02 «Амортизация лизингового имущества»

Списана амортизация лизингового актива

Бухгалтер списывает накопленную амортизацию по автомобилю с с/счета «Амортизация лизингового имущества» на счет учета амортизации собственных ОС. За 12 мес. действия лизингового договора амортизация составила 40 000 × 12 мес. = 480 000 руб.

01 «Лизинговое имущество»

Списано с учета лизинговое имущество и отражено в составе собственных ОС

Hyundai HD 78 переведен в состав собственных ОС

Принят к вычету НДС с выкупной стоимости

10 000 НДС с выкупной стоимости × 12 мес. = 120 000 руб.

Актив на балансе ЛД, выкупная стоимость входит в состав лизингового платежа

Если же грузовой автомобиль Hyundai HD 78 будет учитываться на балансе ЛД, то бухзаписи у ООО «Фантазия» по учету поступления авто будут следующими:

001 «Лизинговое имущество»

Принято за баланс имущество, полученное по договору лизинга

На забалансовом счете первоначальная стоимость лизингового актива — это стоимость, указанная в договоре лизинга: 2 400 000 руб.

Затем учет лизинговых платежей и выкупной стоимости будет формироваться в бухучете следующим образом:

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Начислен лизинговый платеж за февраль 2021 года

Лизинговый платеж при учете имущества на балансе ЛД учитывается в расходах ЛП в сумме лизингового платежа за вычетом НДС и выкупной стоимости: 240 000 – 40 000 НДС – 50 000 выкупная стоимость без НДС = 150 000 руб.

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Начислен НДС с лизингового платежа

НДС начисляется с суммы только лизингового платежа, без выкупной стоимости: 40 000 – 10 000 НДС с выкупной стоимости = 30 000 руб.

76 «Авансы выданные»

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Начислен выданный аванс в счет оплаты выкупной стоимости за февраль 2021 года

Выкупная стоимость относится на авансы

76 «Задолженность по лизинговым платежам»

Перечислен лизинговый платеж за февраль 2021 года

Читать статью  Учет лизинга: проводки лизингового имущества на балансе лизингополучателя

Перечисляется лизинговый платеж одной суммой, вместе с НДС и выкупной стоимостью — 240 000 руб. В назначении платежа бухгалтер ООО «Фантазия» укажет «Лизинговый платеж за февраль 2021 года по договору №… от 20.01.2021 в размере 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.), По выделенному авансу по выкупной стоимости поступит так же, как и в первом примере

Таким образом, на сч. 76 «Авансы выданные» будет фиксироваться оплата первоначальной стоимости авто. На момент выкупа бухгалтер ООО «Фантазия» спишет авто с забалансового счета и учтет выкупную стоимость без НДС как первоначальную стоимость Hyundai HD 78:

001 «Лизинговое имущество»

Списано с забаланса лизинговое имущество

76 «Авансы выданные»

Принят лизинговый актив по выкупной стоимости

К БУ автомобиль принимается по выкупной стоимости за вычетом НДС: 50 000 ежемесячный выкупной платеж без НДС × 12 мес. = 600 000 руб.

76 «Авансы выданные»

Начислен НДС с выкупной стоимости

10 000 руб. НДС в составе выкупной стоимости × 12 мес. = 120 000 руб.

Введен в эксплуатацию выкупленный лизинговый актив

Принят к вычету НДС с выкупной стоимости

С 2022 года ПБУ 6/01 утратил силу, его заменили два новых ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». Что изменили в учете новые стандарты по сравнению с ПБУ 6/01, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите в Готовое решение.

Налоговый учет выкупной стоимости

Выше мы рассматривали только бухгалтерский учет операций по выкупу лизингового имущества. В налоговом же учете такая сделка имеет ряд существенных отличий. Рассмотрим их подробнее на одном из предыдущих примеров.

ООО «Фантазия» (ОСН, метод начисления) в феврале 2021 года взяло в лизинг Hyundai HD 78 на 12 мес. Затраты ЛД на покупку авто составили 2 400 000 руб. (включая НДС 400 000 руб.). Ежемесячный лизинговый платеж 240 000 руб. (включая НДС 40 000 руб.). Авто учитывается на балансе ЛП («Фантазия»), оплата выкупной стоимости (720 000 руб., включая НДС 120 000 руб.) произойдет после окончания срока договора лизинга.

Первоначальную стоимость Hyundai HD 78 для целей налогообложения бухгалтер ООО «Фантазия» посчитает как сумму расходов ЛД на покупку актива, доставку, изготовление и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации, но за минусом сумм НДС (абз.3 п. 1 ст. 257 НКРФ):

2 400 000 – 400 000 НДС = 2 000 000 руб.

28.02.2021 HyundaiHD 78 введен в эксплуатацию. На последнее число месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию авто, бухгалтер начислит по нему амортизацию. В лизинговой сделке у ЛП есть возможность использовать повышающий коэффициент амортизации.

Подробнее о нем мы писали здесь.

Амортизационная группа автомобиля определяется в соответствии с классификатором ОС ОК 013–2014 (СНС 2008, утвержден приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст.): грузовой автомобиль с бензиновым двигателем Hyundai HD 78 имеет код 310.29.10.42.112 и относится к 5-й амортизационной группе. Для целей налогообложения срок полезного использования автомобиля — 96 месяцев. Для лучшего понимания примера пусть используется линейный метод амортизации, без применения повышающих коэффициентов. Месячная норма амортизации — 1/96 мес. × 100% = 0,0104 (ст. 259.1 НК РФ).

31.03.2021 бухгалтер начислит по авто амортизацию:

2 000 000 × 0,0104 = 20 800 руб.

Лизинговый платеж разрешено учитывать в расходах только за вычетом амортизации (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Платеж также отражается в налоговых регистрах на последнее число месяца:

200 000 – 20 800 (амортизация) = 179 200 руб.

Эти записи в регистрах налогового учета (для расчета налога на прибыль) бухгалтер ООО «Фантазия» будет делать на протяжении действия договора лизинга, то есть в течение 12 мес.

Как правильно рассчитывать налог на прибыль лизингодателю и лизингополучателю, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и переходите к Готовому решению.

При выкупе Hyundai HD 78 бухгалтер должен сделать в налоговом учете следующее:

  1. На дату выкупа 21.02.2022 в регистрах налогового учета списать остаточную стоимость автомобиля и начисленную по нему амортизацию (ст. 264 НК РФ):

20 800 × 12 = 249 600 руб. — накопленная амортизация Hyundai HD 78;

2 000 000 – 249 600 = 1 750 400 руб. — остаточная стоимость.

  1. Затем принять актив к налоговому учету по выкупной стоимости (без НДС) в качестве первоначальной (п. 1 ст. 257 НК РФ):

720 000 – 120 000 НДС = 600 000 руб.

  1. Установить срок амортизации (с учетом фактического состояния авто).

Как видите, налоговый учет операций по учету имущества, выкупаемого по договору лизинга, которое на время лизинга находилось на балансе ЛП, существенно отличается от бухгалтерского.

Между бухучетом и налоговым учетом в результате образуются разницы. Подробнее о порядке их учета мы рассказываем в статье «Бухгалтерский учет расчетов по налогу на прибыль».

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Разницы, возникшие в результате различного формирования первоначальной стоимости выкупленного объекта лизинга в бухучете и для налоговых целей, классифицируются как постоянные (то есть ведут к образованию не отложенных налогов, а постоянных налоговых обязательств и/или активов).

Когда возникает и как учитывается постоянный налоговый актив, читайте в статье «Постоянный налоговый актив — это…» .

Итоги

Учет выкупной стоимости объекта лизинга зависит от того, как указана цена выкупа в договоре и на чьем балансе он отражается. Впоследствии выкупленное имущество можно принять к учету как ОС и амортизировать или же учесть в составе товаров или МПЗ — это зависит от дальнейших целей фирмы. Налоговый учет выкупаемого объекта лизинга может существенно отличаться от правил бухучета того же объекта. Отличия ведут к образованию в бухучете постоянных разниц.

О нюансах учета операций по договору лизинга для «упрощенцев» читайте в материале «Лизинг при УСН “доходы минус расходы” — проводки».

Переуступка прав (цессия)

по договору лизинга автомобиля Подробно рассказываем, как правильно оформить договор переуступки лизинга автомобиля. На что обратить внимание, почему важно получить письменное согласие лизингодателя. Цессия пошагово и необходимый список документов.

Читать статью  Лизинг как форма финансирования капитальных вложений

Команда ARSA эксперты своего дела

ТЕМЫ
1 Переуступать права по договору лизинга можно согласно закону prev
1.1 Законодательная база про лизинг и переуступку прав prev
2 Что обозначает переуступка права в лизинге prev
3 По каким причинам обычно переуступают права prev
4 Переуступка автомобиля в лизинге: разные варианты prev
5 Пошаговый алгоритм: как переуступить объект лизинга prev
5.1 Документы, необходимые для переуступки прав по договору лизинга prev
6 Считаем стоимость прав при переуступке лизинга prev
7 Проводки и отражение операций в бухучете prev
8 Образец бланка договора и соглашения prev

Содержание

Сегодня переуступка прав по договору лизинга является довольно распространенной практикой в нашей стране. Такая сделка может произойти по разным причинам, например, когда лизингодатель не может исполнить свои обязательства, или если лизингополучатель решает выкупить предмет раньше срока. В статье ниже рассмотрим, какие законы действуют при передаче прав по договору лизинга, как верно оформить документы и рассчитать стоимость прав при переуступке.

Переуступать права по договору лизинга можно согласно закону

prev2

  • «Предмет лизинга» — имущество, которое участвует в сделке. Это может быть машина, грузовой автомобиль, автобус, комбайн, экскаватор, станок для очистки картофеля или складское помещение.
  • «Лизингодатель» — юридическое или физическое лицо, которому принадлежит имущество (предмет лизинга), и которое передает его в аренду лизингополучателю.
  • «Лизингополучатель» — юридическое или физическое лицо, которое берет предмет лизинга во временное владение и пользование.

Подписав договор лизинга, лизингополучатель обязан регулярно платить деньги лизингодателю. А по окончании срока действия соглашения, вправе окончательно выкупить данное имущество или вернуть его первоначальному владельцу.

Законодательная база про лизинг и переуступку прав

prev2

Всем участникам подобной сделки, полезно ознакомиться со следующими нормативными документами:

  • статья 665 ГК РФ «Договор финансовой аренды» (последняя редакция в июле 2021 года);
  • статья 666 ГК РФ «Предмет договора финансовой аренды» (редакция в июле 2021 года);
  • Федеральный закон № 164-ФЗ от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)»;
  • ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» определяет, как нужно учитывать операции по лизингу.

Согласно этим законам, уступка лизинговых прав может произойти только при условии выраженного письменного согласия лизингодателя. Также необходимо соблюдать все условия, указанные в договоре.

Что обозначает переуступка права в лизинге

prev2

Если объяснять простым языком, цессия или переуступка по договору лизинга – это замена одного лизингополучателя на другого.

Например, ИП Петров арендует самосвал у ООО «Спецтехника», работает год, потом второй. На третий год бизнесмен понимает, что платить за самосвал больше не может и не хочет. Но у него есть друг предприниматель, работающий как ИП Зацепин, который взял госконтракт на вывоз строительного мусора. Друзья обращаются к руководству ООО «Спецтехника» и предлагают оформить переуступку прав по договору лизинга с Петрова на Зацепина.

Переуступка – это процесс передачи прав на использование имущества от одного юридического лица к другому. Таким образом, начальный лизингополучатель передаёт права на лизинговое имущество новому лицу, что позволяет последнему владеть имуществом до окончания срока.

Передача права означает, в том числе, и передачу предмета лизинга. То есть, лизингополучатель передаёт все свои права по договору на другое физическое или юридическое лицо. Что позволит новому участнику сделки выкупить имущество в конце срока лизинга.

Внимание!

Замена лизингополучателя в договоре лизинга возможна исключительно с письменного согласия владельца имущества. Если его не получить, потом переуступку права могут признать неправомерной через суд.

Также стоит отметить, что первичный договор лизинга может быть аннулирован только при условии, что получатель услуги выполнил по нему все обязательства, не имеет задолженности перед лизингодателем и вернул технику.

По каким причинам обычно переуступают права

prev2

Передача прав по договору лизинга происходит по разным причинам. Лизингополучатель может продать права на использование предмета лизинга, когда не в состоянии обеспечить выкуп или если финансовый учреждение отказывается продлить срок контракта.

Также передача прав лизинга может произойти по инициативе лизингодателя, если получатель услуги не смог выполнить свои обязательства, например, при банкротстве. Или владелец техники планирует ее просто продать.

Причины переуступки прав по договору лизинга на самом деле могут быть очень разными – от невозможности выполнять условия сделки, до попытки неправомерного обогащения, когда перед последним платежом все права передаются от юрлица на заинтересованное физлицо.

Ниже на конкретных примерах рассмотрим, что значит переуступка лизинга в отношении автомобиля.

Переуступка автомобиля в лизинге: разные варианты

prev2

В данном случае нужно отметить, что переуступка лизинга грузового автомобиля не отличается от действий в отношении легковой машины. Лизинг КАМАЗ, МАЗ, MAN или Scania ничем не отличаются – все участники сделки действуют по общим правилам.

Пример №1. Вынужденная уступка

Вынужденная уступка – это ситуация, когда получатель не смог продолжать выплачивать платежи и оставляет автомобиль лизингодателю или самостоятельно ищет того, кто возьмет на себя все обязательства по обслуживанию сделки.

В этом случае, лизингодатель имеет право на продажу автомобиля любому желающему на торгах или в лизинговой компании.

Старый и новый лизингополучатели обращаются к лизингодателю с просьбой переписать договор лизинга. Владелец имущества, как правило, идет навстречу – ему невыгодно разрывать отношения, возникшие в лизинге.

Пример №2. Перенаем

Это простая переуступка лизинга и всех сопутствующих прав – договор цессии.

В данном случае первый лизингополучатель продает ТС стороннему лицу или фирме вместе с задолженностью и арендными обязательствами перед лизингодателем.

С новым арендатором заключают новое лизинговое соглашение. Причем оценочная стоимость машины или техники может быть изменена (переоценка с учетом амортизации).

Пример №3. Сублизинг.

Первичный договор остается в силе, соответственно основным лизингополучателем остается первый арендатор.

Но само транспортное средство уходит к третьему лицу, во временное или постоянное пользование. И именно этот человек или компания теперь оплачивают арендные платежи.

Между первичным лизингополучателем и третьим лицом заключается договор субаренды, по которому и происходит переуступка прав лизинга автомобиля для юридических лиц.

Но подобную схему используют редко. Чаще сразу оформляют договор переуступки лизинга автомобиля, чтобы третье лицо не просто вносило платежи, но и получало все сопутствующие права.

Пример №4. Выкуп на бенефициара

Выкуп на бенефициара – это ситуация, когда получатель решает выкупить автомобиль на определенное физическое лицо, сократив собственные затраты.

Например, лизингополучатель берет в лизинг премиальную машину класса люкс. Большую часть платежей вносит фирма (юрлицо). Далее происходит переуступка прав на авто в пользу физлица (владельца компании), которому остается внести всего несколько платежей и забрать хороший автомобиль себе.

Во всех этих случаях необходимо согласие лизингодателя, нотариальное заверение всех документов и обязательное переоформление на нового владельца.

https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/vedenie_buhgalterskogo_ucheta/vykupnaya_stoimost_lizingovogo_imuwestva_provodki-23/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *